tag:mibu.s314.xrea.com,2008://4 2008-02-19T23:43:21Z 住宅ローンの金利はまぁ、ともかくとして、最近のガソリン価格・・・なんだいコリャ！道路特定財源とかなんとか、そーゆうことはイイから、もうちっと安くしてくれっっつの！こんな時代に住宅ローンの返済を無難にすまそうと思ったら、長期固定で１.2％優遇の住宅ローンに借り換えを見当しなければいけません。 Movable Type 3.34 tag:mibu.s314.xrea.com,2008://4.11 2008-02-19T23:26:33Z 2008-02-19T23:43:21Z

住宅ローンとは、何かしっていますか？ 「家を建てるときに金を借りることだろ！」そ...

住宅ローンとは、何かしっていますか？ 「家を建てるときに金を借りることだろ！」その様な答えがほとんどどだと思いいます。 もう少し、きちんと説明できるとしたら、 「住宅を建築用の土地を取得するためのお金や住宅を新築したり改築する時に必要なお金を、金融会社から、住宅を抵当として資金を貸りること」 このような回答でいかがでしょうか。 ただお金を借りるというワケではないんですよ。 住宅ローンを貸付してもらうには、きちんとした条件があるんです。 そういったことはご存知ですか？ 家を建てるだけじゃなく、中古の物件を購入する場合にも適応されたりするので、そのあたりをきちんと知っておくよよいでしょう。 それから、住宅ローンは大きく分けると二つあるのは知っていますか？ 公的融資と民間融資の二つです。 公的と聞けばおわかりかも知れませんが、公庫融資や年金融資、財形融資などがこれにあたります。 このような公的融資の住宅ローンには条件や資格などが設けられていて、やや厳しいといわれています。 民間融資は、民間というだけあって、各銀行や保険会社などが貸付してくれる住宅ローンのことです。 こちらの住宅ローンを借り入れる際の条件などは、公的なものと比較して、それほど厳しくはないようです。 住宅ローンを借り入れするとなると、まずは今の自分達のライフスタイル、そしてこれから先のライフスタイルをしっかり計画しないといけません。 こんな家が欲しい。こんなところに住みたいと、マイホームに関する青写真ばかり描いていたらいけないのです。 今の貴方の収入ではどのくらいの借り入れが可能なのか？ 自己資金はどのくらい用意できるのか？ ひと月にだいだいどのくらい返済していけるのか？ 考えてみたことはありますか？ 家族構成がこれから先変わることはないでしょうか。 しっかりと先々を見ておかないと、住宅ローンの借り入れはでき、マイホームも手に入れることができたとしても、落とし穴がありますよ。 マイホームを手に入れたところからが、住宅ローンとの長いお付き合いになるわけですからね。 住宅ローンを借り入れする前の生活設計がとにかく大切です。 コレだけは頭においておきましょう。 tag:mibu.s314.xrea.com,2008://4.10 2008-02-11T16:37:43Z 2008-02-11T16:39:54Z

中古バイクを売る場合に気を付けるべきなのは、 純正部品が残っているかどうかです。...

中古バイクを売る場合に気を付けるべきなのは、
純正部品が残っているかどうかです。
カスタム車の価値を評価してくれるバイク買取店なら問題ないのですが、
あまり、そういう業者はいません。
もちろん、純正パーツが無いからと言って買い取って貰えないと言うことは無いでしょうが、
やはり、査定額に影響してしまうのは致し方ないところです。
また、汚れたままの状態のバイクに高額査定がなされることはありません。
少しでも高く売りたいのなら、せめて洗車くらいはしておくべきです。
ですが、一番いけないのは、
なかなかバイクを売る決断が出来ない人です。
時間が経つほどにバイクの価値は下がり続けていきます。
純正部品の有無や洗車も大切ですが、最も大事なことは、一刻も早く売ってしまうことです。
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