住宅ローンを知ろう1
住宅ローンとは、何かしっていますか？
「家を建てるときに金を借りることだろ！」その様な答えがほとんどどだと思いいます。
もう少し、きちんと説明できるとしたら、
「住宅を建築用の土地を取得するためのお金や住宅を新築したり改築する時に必要なお金を、金融会社から、住宅を抵当として資金を貸りること」
このような回答でいかがでしょうか。
ただお金を借りるというワケではないんですよ。
住宅ローンを貸付してもらうには、きちんとした条件があるんです。
そういったことはご存知ですか？
家を建てるだけじゃなく、中古の物件を購入する場合にも適応されたりするので、そのあたりをきちんと知っておくよよいでしょう。
それから、住宅ローンは大きく分けると二つあるのは知っていますか？
公的融資と民間融資の二つです。
公的と聞けばおわかりかも知れませんが、公庫融資や年金融資、財形融資などがこれにあたります。
このような公的融資の住宅ローンには条件や資格などが設けられていて、やや厳しいといわれています。
民間融資は、民間というだけあって、各銀行や保険会社などが貸付してくれる住宅ローンのことです。
こちらの住宅ローンを借り入れる際の条件などは、公的なものと比較して、それほど厳しくはないようです。
住宅ローンを借り入れするとなると、まずは今の自分達のライフスタイル、そしてこれから先のライフスタイルをしっかり計画しないといけません。
こんな家が欲しい。こんなところに住みたいと、マイホームに関する青写真ばかり描いていたらいけないのです。
今の貴方の収入ではどのくらいの借り入れが可能なのか？
自己資金はどのくらい用意できるのか？
ひと月にだいだいどのくらい返済していけるのか？
考えてみたことはありますか？
家族構成がこれから先変わることはないでしょうか。
しっかりと先々を見ておかないと、住宅ローンの借り入れはでき、マイホームも手に入れることができたとしても、落とし穴がありますよ。
マイホームを手に入れたところからが、住宅ローンとの長いお付き合いになるわけですからね。
住宅ローンを借り入れする前の生活設計がとにかく大切です。
コレだけは頭においておきましょう。
